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第五章 家装合同知识  第四节 签订规范

收录站点:http://www.51szs.cn   上传时间:09-07-14  上传者:sozosand

第四节 签订规范
(一)合同、补充条款部分:
合同、补充条款、报价单、图纸上必须签字齐全、规范;
甲、乙双方各自应填写的项目必须齐全规范;
凡甲、乙双方签字部位的月日必须一致;
合同中工程地址必须详细、区(县)、门牌号(路、街号)、小区、楼、单元(门)、室(号);
合同文本中“其它未定条款”,需填写内容必须请示部门主管、经理批准后方可填写;
合同中的总金额与报价单总金额必须一致(百位数前);
合同总金额的大小写必须一致;
合同文本中“工程款支付方式”必须按公司规定方式。
合同封面甲、乙方必须规范、工整填写。

(二)报价单部分:
报价单各项累计必须准确,报价单总金额与合同总金额必须一致;
报价级别必须准确;
报价单上的客户姓名、开竣工日期、联系电话、工程地址必须与合同一致、详细、工整。
报价中多项、漏项和工程量增、减量相加不得超过合同总金额的5%。
补充报价中特殊的把握不准的项目必须请示工程管理部。
(三)图纸部分:
图纸必须标注图纸名称;
平面图须标注内方尺寸、门窗尺寸,标明材料及做法;
天花平面图须标明材料做法,造型部位必须标有剖面图;
主要墙面必须有立面图,标明尺寸、标明标高、标明材料做法;柜、橱、桌等家具木制品必须标注详细尺寸

(四)合同部分
合同封面:
发包方:客户(必须填写,只能是一人,妻子、丈夫、父母均可)
承包方:
资质等级:三级
合同编号:按公司规定执行
内页:
甲方填写内容:
发包方:客户(无论填谁,整个合同前后一定要一致,只能填一个)
委托代理人:可以不填,如果填,由甲方确定人员
住所地址:原则上可以不填
工程地址:必须填(尽可能详细,区、县、楼号、门牌号)
联系电话:尽可能详细,包括手机、呼机、宅电等
以上内容可以代书,但最后签字必须由甲方亲自签字

乙方填写内容:
本工程设计人:设计师自己
分公司电话
工程地址:可代书
工程内容及做法:见报价单
承包形式:协商后选择一种
工程期限:一定要与开、竣工日期一致
合同价款:大、小写要一致
甲方工作:开工前(三)天做好相关工作
质量标准:一般选择按本公司《家庭装饰工程质量验收规定》
发生争议申请:一般申请市质检部门对工程质量予以认定。
工程款支付方式:一般选第二种:即开工前付工程款的65%,工程过半时付工程款的30%,完工后付尾款5%。

注意:
当客户在工程过半前,提出加项要求,须先通知设计师,
出图并报价,与用户签订《增项协议》,双方签字后方可进行施工。在交纳中期款时,应支付增项前全款的30%和增项部分的100%。
客户在工程过半后,提出加项要求,须先通知设计师,出图并报价,与用户签订《增项协议》,双方签字。用户先到财务部交纳增项部分的100%的款项后,施工队见到收据后方可进行施工。
解决方式:一般先申请仲裁,然后再找法院,但家装行业合同中通常填合同履行地(当地)区级人民法院
垃圾处理:按小区物业指定方式、地点。(甲方负责垃圾清运费
甲方负责交钥匙一把给乙方施工队负责人
工程完工后,乙方负责将钥匙交还给甲方。
其它约定条款:双方约定,但必须请示公司经理才能签订。
其它附表,凡公司盖章均需客户本人签字。
最后一页:
客户签名必须与前面一致,不能代书,下面日期可代书。
双方签字日期年、月、日均必须一致。

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                                                        2009年07月14日

 
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