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家装重点环节谨防大忽悠

收录站点:http://www.51szs.cn   上传时间:09-04-28   上传者:sozosand

忽悠之一 “借尸还魂” 专业设计不专业
为了装修新房,业主张先生走访过很多装修公司。令他不解的是,很多公司所谓的专业设计师都是简单询问面积大小、房间朝向后就从电脑中打印出一个效果图。
“几家公司走下来,我总觉得这些效果图似曾相识。”张先生说。内行破解很多装修公司的设计师都是使用从网上拷贝的效果图,或者专业设计软件里的图库,经过简单排列,重新组合而成。
顾客进门后,他们会先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格,询问大致情况后,直接从图库里调出“适合您房子”的效果图。这种所谓的“专业设计”其实一点技术含量都没有,真正自己设计的很少,所以“长相”都差不多。拆招业主在与设计师沟通时,最好拿出要装修房子的平面图,并尽量准确地描述房屋建筑结构特点,让设计师详细了解,现场绘制效果图。

  忽悠之二 “欲擒故纵” 合同钓鱼低开高走
家住沈河三八里的仇先生是初次装修,装修公司提供的预算报价从用料、价格、人工、工时、管理费等项目一应俱全,整体报价低廉,双方很快签订合同。
等到施工开始后,仇先生气愤地发现,许多原本预算报价中没有提及的增加项目如同雨后春笋般涌现,电线、管线预购不足、预算面积与施工面积不符、油工类的基底处理等达10多项,竣工后仔细一算,多花了2万多。内行破解这是典型的钓鱼手段,利用消费者不熟悉,在报价书中故意减项、漏项,降低报价将合同揽到手,等施工开始后再进行增项,而且大部分增项价格均为正常报价的二倍,一旦发现落入这种陷阱,施工已经开始,工程款难以追回。
拆招如果初次装修,选择装修公司要“多走、多看、多问、多比较”,签合同前,请懂行的朋友仔细检查报价中各项有无遗漏必需项目。
  忽悠之三 “偷梁换柱” 材料以次充好
陈先生为新房装修,订制了防盗门窗,说好要用1毫米厚钢板。钢窗送来后,交货的人用尺量,似乎有1毫米,陈先生没太在意。隔天,未来老丈人参观新房,看了防盗门窗,说肯定不对,至多有0.8毫米厚。陈先生拿尺仔细一量,果然0.8毫米(未来老丈人是八级钳工),陈先生感觉十分丢人。
内行破解不法商家不单单在钢板厚度上玩猫腻,一些不法装修公司、建材商家更大搞“等级名堂”,例如一般地板砖、洁具等建材分等级,如优等品、一级品。有的优等品还要分“优+”和“优-”,但在销售过程中,一些销售商却对等级含糊其辞,只说优等品,让老百姓花大头钱。
拆招如果是委托装修公司购买材料,则一定要求装修公司出具产品的相关材料,尤其是产品合格证、环保资质认证等。如果个人购买,则应该货比三家,对等级、材质等问题刨根问底。

  忽悠之四 “暗度陈仓” 帮买材料只为赚回扣
装修公司在采购材料时往往预留回扣,业主有的不放心,凡事亲力亲为,自行采购。但没想到,一些不法装修公司同样能玩出猫腻———普通消费者对于装修材料的好坏大多是外行,通常要由装修人员一同购买,但往往买到最后,发现自己买的还是价格高、质量一般的产品。
内行破解“拖垮累垮”业主是一些有“经验”的装修公司常用的手段,他们通常会派人十分“认真”地陪业主挨家逛市场,但不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。几圈之后,业主精力耗尽,装修工就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家,在那里材料质量自然没问题,价格也令人满意,但往往送上门的货早已被掉包。殊不知,5%~15%的回扣已经进了别人腰包。
拆招消费者可以邀请装修公司人员一同去建材市场挑选,但什么也不买,或者上午看完,下午换家里另一个人去讲价钱。而且,在购买时,就地打开包装,标注记号等,防止掉包。

忽悠之五 “顺手牵羊” 开“大处方”少用多买
“同样是120平的房子,为什么邻居家刷乳胶漆只用了3大桶,而我家却用了5大桶?”李女士很困惑。经过一番调查核实,原来是油漆工在给李女士开具采购清单的时候故意多开了2桶,而这多出的2桶“去向不明”。
内行破解这种开“大处方”的现象在包工包料的工程项目中最容易出现,往往由于业主对装修知识缺乏了解,不能大概估算出材料使用量,而只能听由施工方摆布。某些不法装修公司及工人为了蝇头小利,而在给业主开采购清单时故意多开,实际使用过程中剩余的部分往往被施工方据为己有,拿去卖钱。
拆招遇到这种情况一定要多向有经验或者正在装修的业主沟通请教,对发现使用量超标的材料仔细调研,并尽量派人现场监督工人施工,以避免材料浪费。

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